Эскизный проект

Эскизный проект - документ, определяющий исходную конструкцию строения, содержащий упрощенное изображение, основные параметры и технические требования к строению в объеме исходных данных (технического задания), необходимых для разработки конструкторской документации.

Предположим, что у вас уже есть участок земли, на котором вы решили построить дом. Это может быть ровный полевой участок. Или, может быть, лесной участок с небольшим уклоном. А может быть, у вас красивый видовой участок с выходом к озеру или реке. Или участок с панорамным видом на окрестности. Как бы то ни было, вам нужно решить, какой дом вы будете строить на этой земле.

Наверняка вы хотите, чтобы будущий дом учитывал все преимущества вашего земельного участка. А еще вы хотите, чтобы в доме было достаточное количество спален для всех членов семьи, а также спальные места для друзей и родственников, которые могут приезжать в гости. Нужно также предусмотреть необходимое количество санузлов, чтобы утром не приходилось стоять в очереди в ванную комнату. И еще нужно найти место для сауны. И терраса должна быть достаточно просторной и солнечной, чтобы летом можно было обедать на открытом воздухе. И про котельную не забыть...

Когда идеи и вопросы, касающиеся будущего дома, начинают смешиваться и путаться у вас в голове, тогда самое время обратиться к профессиональному архитектору, чтобы приступить к эскизному проектированию вашего будущего дома.

Задача эскизного проектирования

Зачастую будущие домовладельцы недооценивают важность проектирования. Кажется, что можно взять картинку из интернета, дать ее строителям, и этим ограничиться. К сожалению, по картинке хороший дом не построить. Но ту же картинку можно использовать как часть технического задания для архитектора, который выполнит для вас проект.

Главная задача архитектора на стадии эскизного проекта - смоделировать внутреннее устройство и внешний облик индивидуального дома так, чтобы будущий дом соответствовал пожеланиям и требованиям заказчика, и при этом не противоречил нормам и правилам современного загородного строительства.

Почему выгодно начинать с проекта ЭП?

  • Эскизный проект позволяет визуализировать ваши архитектурные идеи и наглядно представить облик будущего дома.
  • В процессе проектирования планировок вы сможете учесть интересы всех членов семьи, так как сможете обсуждать дом не на уровне идей, а на уровне точных чертежей.
  • Эскизный проект даст возможность составить предварительную смету на производство и строительства дома.
  • Получив эскизный проект, вы сможете провести тендер между различными строительными компаниями и сориентироваться в рыночной цене строительства.
  • ЭП служит основой для любого дальнейшего проектирования, и является базовым техническим заданием для производства дома из клееного бруса.
  • Любое проектирование, в том числе эскизное, экономит ваши деньги. Чем более подробно выполнено проектирование, тем меньше ошибок в бюджетировании.

Состав проекта ЭП

В компании Гринсайд принято делать так называемый расширенный проект ЭП, который включает в себя максимум информации о габаритных, внутренних и высотных отметках дома, а также подробную ведомость всех окон и дверей. Перечень чертежей ЭП выглядит так:

  1. Пояснительная записка
  2. План фундамента
  3. Поэтажные планы
  4. План кровли
  5. Разрезы
  6. Фасады
  7. Экспликация окон
  8. Экспликация дверей
  9. 3D-виды дома

Стоимость эскизного проектирования

Проектируемая площадьдо 150 м2от 150 до 300 м2свыше 300 м2
Стоимость проектирования450 руб/м2400 руб/м2370 руб/м2
Минимальная стоимость проекта20 000 руб60 000 руб111 000 руб

Примечание: стоимость проектирования идет в зачет при заключении договора на изготовление и строительство дома.

Пример проекта ЭП