Элитные загородные дома

Один из основных принципов в частном домостроительстве является оригинальность и выразительность жилой постройки. Помимо высоких эксплуатационных характеристик жилого дома, построенного на загородном участке, не менее важны его внешние данные. Особенно данная тема актуальна для людей с высоким уровнем доходов, которые могут себе позволить иметь жилье, сравнимое с усадьбой или родовым особняком. Эти запросам в полной мере отвечают элитные дома из клееного бруса, предлагаемые вашему вниманию.

Основная черта и детали, которые отличают элитные дома от типовых жилых построек

Если говорить о том, что объединяет проекты элитных домов, представленных в данной категории, то сразу на ум приходит следующий аспект. Все проекты – это оригинальные, выразительные постройки, которые всем своим внешним видом коренным образом отличаются от жилых объектов в нашем привычном понимании. В любом из рассматриваемых проектов всегда имеется основная фишка – главная деталь экстерьера, которая делает дом необычным и уникальным, в своем роде, объектом.

Добиться такого эффекта можно двумя способами:

  • использовать в проекте нестандартные технические решения;
  • максимально наполнить жилую постройку дополнительными опциями, максимально повысив уровень комфорта.

И тот и другой способ соответственно требует больших капитальных вложений. Естественное желание владельцев шикарного, большого загородного дома выделиться, естественно требует больших средств.

Какие нестандартные технические решения могут придать жилой постройке статус элитного жилья. Это перечень достаточно большой и в большей степени опирается на дизайнерские возможности и полет фантазии архитекторов. В том или в ином варианте – элитные дома из клееного бруса - это всего нестандартно, свежо и интересно. Как с внешней, эстетической точки зрения, так и в плане технического исполнения.

Особенности проектов

Оценивая предложенные варианты проектов, можно говорить о том, что элитные дома представляют собой в основном большие и массивные сооружения. Большая часть жилых строений – это объекты, площадь которых превышает 300 м2. Такая большая площадь объясняется тем, что в доме, в соответствии с планом, имеется все необходимое для длительного и комфортного проживания довольно большого количества людей. Такие объекты априори рассчитаны на постоянное проживание семьи из 6-8 человек. К тому же многие проекты домов премиум – класса предполагают наличие гостевых комнаты.

Даже самый относительно небольшой, по меркам элитных строений, жилой дом в 258 м2 готов обеспечить комфортное проживание для своих обитателей. Разработчики проектов постарались объединить в своих работах сразу три аспекта: простор и удобство внутренних помещений, высокие эксплуатационные характеристики конструктивных элементов зданий и оригинальность экстерьера.

Что является характерным для проектов домов подобного типа:

  • необычная форма жилой постройки;
  • нестандартная и не типовая форма кровли (наличие фонариков, дормеры и антидормеры);
  • комбинация материалов во внешней отделке;
  • выразительный главный фасад (наличие эркера);
  • наличие панорамного остекления;
  • присутствие в жилых постройках целого ряда дополнительных конструктивных элементов (балконы, мансарды, террасы, веранды);
  • особые требования к месту строительства жилого объекта.

Каждая из перечисленных деталей уже сама по себе делает жилой объект необычным. Как правило, дома элитного класса имеют большое пятно застройки, поэтому строить такой объект необходимо только на обширном загородном участке. Идеальным место строительства элитного дома станет место, лишенное ограничений, свойственных плотной городской застройки.

Экстерьер дома должен выделять постройку на фоне других соседних строений. Элитный дом – это усадьба, т.е. центральный объект для определенной большой территории. Идеально такая жилая постройка станет на опушке леса или на берегу большого водоема. За счет нестандартной формы здания и обширной площади застройки, элитные дома удачно вписываются в сложный рельеф. Ломаная крыша со смещенным коньком, наличие второго и третьего уровня и сложная конфигурация здания в данном случае являются украшением экстерьера. При правильном расположении дома, учитывая особенности ландшафта, можно добиться просто потрясающих результатов.

Недаром во всех проектах присутствуют панорамные окна, просторные террасы и балконы. За счет удачного расположения дома, все эти конструктивные элементы являются оригинальными деталями экстерьера и в том же время увеличивают зону комфорта для обитателей дома.

Технические аспекты

Большая часть дизайнерских идей в проектах элитных домов, носит декоративный характер, однако не стоит сбрасывать со счетов тот факт, что такие постройки, как правило, высокотехнологичны.

Наличие панорамного остекления добавляет жилым помещениям большего эффекта от естественного освещения. Конструкция крыши обеспечивает надежное накрытие всех помещений, включая пристройки и вспомогательные элементы домовой конструкции. Цокольный этаж для таких объектов – это чаще всего технологическая зона, в которой располагаются бытовые и хозяйственные помещения.

Что касается внутренней планировки, то здесь архитекторы постарались максимально насытить все внутренней пространство дополнительными функциями. Вов всех проектах обязательным элементами внутренней планировки является не один, а сразу два или три входа. Просторная прихожая, обширный холл и гостиная зала - это центральные помещения внутри дома. По периметру здания располагаются бытовые и жилые помещения. Зона комфорта увеличена за счет балконов, лоджий и террас.

Если говорить о ценовой политике, то проекты элитных домов во много рассчитаны на богатый класс. Уже одно желание построить такой особняк потребует наличие достаточно большого свободного участка. Уровень комфорта, создаваемый в доме, потребует оборудования большого количества коммуникаций, начиная с организации постоянного водоснабжения и установки мощных систем отопления и вентиляции. Соответственно такие опции только увеличат смету расходов на строительство элитного дома.